こんにちは。1968年創業、静岡県浜松市の工務店『DAITOKU（大得工務店）』代表の大塚です。浜松市・磐田市周辺エリアで家づくりをご検討中の皆さま、最近よく耳にする「レジリエンス住宅」という言葉をご存じでしょうか？

近年、地震や大型台風などの自然災害が頻発しています。これからの家づくりにおいて、私たちはプロとして「ただ地震に耐えるだけの家」では不十分だと考えています。

今回は、一級建築士の視点から、災害時も、そしてその後の長い人生も家族を守り抜くための「レジリエンス住宅」について解説します。

そもそも「レジリエンス住宅」とは？

レジリエンス（Resilience）とは、直訳すると「回復力」や「弾力性」を意味します。 住宅に置き換えると、以下の2つを兼ね備えた家のことです。

1. 災害をやり過ごす「強さ（抵抗力）」
2. 災害後も日常をすぐに取り戻せる「しなやかさ（回復力）」

建物が無事でも、「暑さ寒さで住めない」「電気が使えず避難所に行かざるを得ない」のでは、本当の意味で家族を守れたとは言えません。

DAITOKUでは、お客様のご要望をただ叶えるだけでなく、「プロの視点から見て、やめたほうがいいことは正直に伝える」ことを大切にしています。だからこそ、見た目のデザイン以上に、この「レジリエンス（災害への強さと回復力）」を重視した標準仕様を組んでいます。

ここからは、DAITOKUが考えるレジリエンス住宅の4つの条件をご紹介します。

条件①【強さ】繰り返す揺れに耐える「制震」

「耐震等級3」は今や当たり前の時代です。しかし、本震の後に来る余震や、繰り返す揺れによって建物へのダメージは蓄積してしまいます。

そこで重要になるのが、「制震（揺れを吸収する力）」です。 DAITOKUでは、制震ダンパー「ダイナコンティ」を標準採用しています。

• 地震のエネルギーを吸収： オイルの粘りを利用して揺れを抑え、建物の傾きや家具の転倒リスクを軽減します。
• 構造計算の実施： 許容応力度計算を行い、科学的根拠に基づいた強固な骨組みを作った上で、さらに制震装置で守りを固めます。

「硬い強さ」だけでなく「しなやかな強さ」を持つことが、家そのものの倒壊を防ぐカギとなります。

条件②【エネルギー】停電時でも「電気がある」安心感

災害時にライフラインが止まった時、最も精神的なストレスになるのが電力の喪失です。 冷蔵庫の中身、スマートフォンの充電、夜の明かり。これらが維持できるだけで、不安は大きく解消されます。

DAITOKUでは、エネルギーの自給自足はこれからの必須機能と考え、初期費用0円で導入できる太陽光発電システムを標準仕様にしています。

• 平時： 高騰する電気代を削減し、家計を助ける。
• 有事： 自立運転機能で非常用電源として機能する。

日常時はコストを下げ、非常時は命綱になる。この「フェーズフリー」な備えこそが、真のレジリエンスです。

条件③【環境】ライフラインが止まっても「魔法瓶」のように

もし真夏や真冬に停電し、エアコンが使えなくなったらどうなるでしょうか？ 断熱性の低い家では、すぐに外気温の影響を受け、熱中症や低体温症のリスクが高まります。

災害時でも室温を一定に保ち、自宅避難を可能にするのが「高気密・高断熱」の性能です。

• HEAT20 G1〜G3（断熱等級5〜7）： DAITOKUの住宅シリーズは、国内最高レベルの断熱性能を選択可能です。
• 全棟気密測定： 隙間相当面積（C値）を全棟で測定し、設計通りの性能が出ているかを確認します。

魔法瓶のような家なら、少ないエネルギーで快適温度を維持でき、復旧までの時間を安全に過ごすことができます。

条件④【耐久性】家そのものが「長持ち」すること

レジリエンスには「経済的な回復力」も含まれます。災害後の修繕費や、日々のメンテナンス費が家計を圧迫してはいけません。 私たちは、「生涯コスト（トータルコスト）」を重視した家づくりを提案しています。

• 高耐久外壁材（SGL）： メンテナンス頻度を大幅に削減できる高耐久ガルバリウム鋼板を標準採用。
• 長期保証： 構造耐力性能と雨漏りに対して標準で30年の保証を付帯。

トレンドに左右されない「シンプル」なデザインと、高耐久な素材を選ぶことで、長く住み続けてもメンテナンス費がかかりにくい家を実現します。

浜松、磐田、袋井、掛川、菊川、島田、御前崎、湖西でレジリエンス住宅を建てるなら

「未来の安心」を建てるために、まずはご相談ください。災害に強く、光熱費も抑えられ、メンテナンスも楽。 これらを積み上げた「レジリエンス住宅」は、結果として生涯コストを抑える賢い選択になります。

DAITOKUでは「家づくりのプロ」がアットホームな雰囲気で、専門的なことも分かりやすく丁寧にご説明することを心がけています。

「自分の予算でどんな家が建つの？」
「太陽光発電でどれくらい光熱費が浮くの？」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ無料個別相談会へお越しください。 ご家族にとって「本当に必要な性能」と「後悔しない選択」を一緒に考えましょう。

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※各回1組様の完全予約

【 予定時間 】
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浜松市中央区泉4丁目
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