FAQ よくあるご質問

まずは、毎日開催している「無料個別相談会」にお越しください。土地の探し方、資金やローン、間取り・デザインまで、家づくりに関することはどんなことでもご相談いただけます。相談会に参加して、何から始めればいいのか？予算はどれくらいかかるのか？どんな家を建てたいのか？の目安をつけることを考えていきましょう。また、実際に完成した家を見てイメージを膨らませたい方は「完成見学会」や「モデルハウス見学会」への参加もお薦めです。
相談会や見学会の詳細・ご予約は、コチラのページをご覧ください。

建築士によるプラン提案までを無料でご提案させていただきます。どんな家がいくらで建てられるのかをしっかりとイメージして頂きます。

施工エリアは、静岡県浜松市（中央区・浜名区）、磐田市、袋井市、掛川市、菊川市、島田市、御前崎市、湖西市に限らせて頂いております。
※『アフターメンテナンス』をしっかりとさせていただきたいという観点から、施工範囲は当社から1時間で伺える範囲とさせていただいております。ただし、エリア外であっても工事に伺える場合もございますので、まずはご相談ください。

「契約してから」ではなく、「納得してから」家づくりを始められる点です。

多くの会社が契約後にプランを作成する中、私たちは「ご契約前」に建築士がプランと詳細見積りをご提案します。「どんな家になるか」「総額いくらかかるか」が分からないまま契約を迫ることはありません。お客様からは「契約前にリスクなくプランを見られて安心した」、「ここまでやってくれるの？と驚いた」と嬉しいお言葉をいただいています。

また、創業から55年以上、弊社では「ずっと安心して暮らせる住まい」をコンセプトに掲げて地域密着型で家づくりに取り組んでいます。性能・コスト・デザイン、そのすべてを通して、安心と満足をご提供できるように心がけています。詳しくは「家づくりの想い」「家づくりのこだわり」をご覧ください。

DAITOKUの住宅はすべて一級建築士が０から間取りを描く自由設計の住宅です。お客様のご要望をしっかりとヒアリングして使いやすい間取りをご提案します。

回数に制限はありません。お客様のペースを大切にしながら進めています。家づくりは、すぐに答えが出ることばかりではありません。考えたり、迷ったりしながら、少しずつ形になっていくものだと私たちは考えています。

そのため当社では、打合せ回数に上限を設けていません。「じっくり考えたい」「もう一度相談したい」そんなお気持ちも大切にしながら、建築士が丁寧にお話を伺います。

「急かされずに決められて安心した」「自分たちのペースで納得いくまでとことん考えられた」そういったお声も多数いただいております。焦らず、無理なく、納得しながら。一生に一度の家づくりを、建築士が最後まで並走します。

1回あたり1時間半〜2時間程度を目安にしています。小さなお子様がいるご家庭でも参加しやすいよう、当社の打合せは長時間になりすぎないことを大切にしています。

打ち合わせが長時間になりすぎると「子どもを預けないと参加できない」「集中力が続かず、後半は疲れてしまう」といったお声をお聞きすることもあります。そのため当社では、集中してお話ができる2時間程度を基本に、お客様のご都合やペースに合わせながら、無理のない打合せを重ねています。

また、ご契約後の詳細な打合せでは、「次は何を決めていくのか」「全体でどんな流れになるのか」を事前にお伝えしています。あらかじめ考えたり準備したりしたうえで臨めるため、落ち着いて打合せができる点も安心していただいているポイントです。ご家族みなさんが無理なく参加できることを大切に、一つひとつ丁寧に家づくりを進めています。

一切いたしません。むしろ「ガツガツしてこなくて拍子抜けした」と驚かれることが多いです。

私たちはお客様のペースを最優先に考えています。実際のお客様からも「他社のような電話攻勢が全然なくて安心した」「契約を無理に急かさず、自分たちのペースに寄り添ってくれた」というお声を多数いただいています。

私たちの仕事は「契約を取ること」ではなく「後悔のない家づくりをサポートすること」です。そのため、メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えしますし、しっかりとしたヒアリングをもとにしたプラン提案と金額にご納得いただいたうえでパートナー契約を結んでいます。お約束のない訪問やしつこい電話勧誘は一切行いませんので、安心してご相談ください。

商品や性能により異なりますが、坪単価65万円～70万円がボリュームゾーンになります。ただ、私たちは坪単価ではなく、「総額」での資金計画を重視しています。最初は安く見せて後から追加費用がどんどん増える…ということがないよう、事前にヒアリングして要望を把握したうえで、その要望を詰め込んだプランと価格をご提示しています。

「要望をもとに、あらかじめリアルな総額を提示してくれたので、後からどんどん値段が上がることもなく安心して進められた」といったお声をいただけているのもその理由からです。お客様の不安を解消し、納得して進められることを最優先に考えていますのでご安心ください。

坪単価は住宅シリーズによって異なります。DAITOKUの住宅シリーズはこちらをご覧ください。

お任せください。住宅ローンの数は全国の金融機関を合わせると5,000種類以上あると言われております。その中からお客様が自ら目的に合ったものを選ぶのは非常に困難です。DAITOKUではお客様の資金計画から住宅ローンの選び方、また金融機関のご紹介に至るまで、安心してご相談いただけます。

DAITOKUでは、デザイン性だけでなくメンテナンスのしやすさなど長期的視点を考慮して標準仕様を採用しておりますが、お客様のご希望により仕様を変更することも可能です。場合によっては、オプションとして対応させていただくこともありますが、その際は、お客様のご予算に合わせて、様々なご提案の中から選んでいただくことも可能です。

建築士によるプラン提案・詳細見積りまではすべて「無料」です。

「契約しないと間取りは描けません」という会社様もありますが、私たちはお客様がプランと金額に100％納得してからパートナーになっていただきたいと考えています。 簡易的な図面ではなく、経験豊富な建築士が敷地調査に基づいた本気のプランをご提案します。「ファーストプランで感動して決めた」というお客様も多いですので、ぜひ一度ご体験ください。

プラン提案が終わり、弊社を家づくりのパートナーに選んでくださったお客様には「パートナー契約」を結んでいただき、契約金をお支払いいただきます。こちらは工事請負代金の一部に充当致します。

お客様ごとに公平を期すために、値引きで契約を誘うようなご提案はしていません。

DAITOKUでは、構造計算の中で最も安心とされる『許容応力度計算』で最高等級の「耐震等級３取得」を全棟実施しております。お客様にとって何より安心できる住まいをご提供することを最優先に考えています。
DAITOKUの家の性能についてはこちらをご覧ください。

当社では全棟標準で高気密・高断熱な住宅を提供しています。ここ数年で急上昇している電気代の負担を軽くするためには、住まいの断熱性能を上げて光熱費を削減するのが一番効果的です。弊社では住まいの性能を数値化し、生涯コストまで考えて性能の重要性をお話してします。

ただ、性能は手段であり、目的は「お客様の豊かな暮らし」。温暖なこの地域に過剰なスペックを追求し、設備にお金をかけすぎて将来のメンテナンスが大変になっては本末転倒です。

「とことん性能にこだわりたい」のか、「十分な性能を確保して、デザインや趣味にお金をかけたい」のか。お客様に後悔のない判断をしていただくために、私たちはメリット・デメリットを含めた「根拠のある説明」を大切にしています。実際のお客様からは「自分たちが不要と思う設備を無理に進めず、リスクも教えて選ばせてくれたので納得できた」といったお声をいただいています。

もちろん可能です。土地探しからの家づくりもお任せください。DAITOKUではお客様の土地のお悩みを解消するため、土地探しに特化した専門システムを導入。まずは情報収集から、という方でもお気軽にご相談ください。

【こんな土地のお悩みを解消できます】

●どんな土地を選べばいいかわからない

→お子様の小中学校区や道路の渋滞情報、バス停の位置など様々な条件で絞り込みが可能。津波や浸水、土砂災害などの危険エリアが一目で分かるハザードマップも表示させながら土地情報を確認できます。また、土地探しのプロがお客様の予算や希望をもとに、専門的な立場からアドバイスを行います。

●土地の相場がよく分からない

→DAITOKUの土地探し専用システムなら、過去の取引履歴や土地の値動きなどさまざまな情報が確認できるので、土地の相場感が把握できます。

●最新の土地情報を探すのが大変…

→当社では常に最新の土地情報を集約していますので、複数のサイトで検索することなく、すべての土地情報を一括で把握することができます。

土地の調査も可能です。土地には、建築できる土地とできない土地があり、法的制限もたくさんあります。地盤改良工事の必要がある土地や、土地の広さに対して建てられる建物の大きさが決まっている土地などもあります。建築的な観点からさまざまなアドバイスをさせていただきますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。

調べることは可能です。ただし、『建築条件付き』といって住宅会社によっては、その土地を購入する際には建築も指定された住宅会社で行うという特約が付いているケースもあります。その際は、特例を除き、弊社で取り扱うことができませんのでご了承ください。

当社は宅地建物取引業者としても認可を受けておりますので、土地購入から資金計画・建物のご提案まで一括してご相談いただけますのでご安心ください。

定期的に行っております。事前にホームページ、SNS、DMで告知させていただきます。完成見学会の開催日とタイミングが合わない場合は、お施主様にお願いをして見させていただくこともございます。
DAITOKUのイベント情報はこちらをご覧ください。

これから住まいのご計画を始められる方々が建ててから決して後悔しないように、お金の話や性能の話、また土地選びに至るまで、あらゆることをお話させていただいております。ローンの選び方や間取りの考え方なども分かりやすく資料を用意してご説明しています。参加したからといって、強引な営業は一切いたしませんので、安心してご参加ください。

キッズコーナー、授乳スペース、おむつ替えスペースをご用意させて頂いております。また、お子様が飽きないようにおもちゃだけでなく、YouTubeなどの動画を見られるお子様用タブレット端末のご用意もしてあります。お気軽にお子様とご一緒にご参加ください。

何度でもご参加ください。ご家庭の事情によっては、すぐに家づくりをスタートできない方も当然いらっしゃいます。再度聞いていただくことで、より理解が深まると考えております。

安心してご相談ください。病気にもセカンドオピニオンが重要視されているように、家づくりにも同じことが言えます。お客様が納得して家づくりを進められるように、不安なことや気になることなどお気軽にご相談ください。

住まいに関する工事は何でもお任せ下さい。特にリフォームは創業以来多くのお客様に工事をご依頼頂いており、お客様と長いお付き合いをさせていただいております。これまで、様々なお客様のリフォームを施工する中で、後悔されていることや不便を感じられていることなどを解決してまいりました。この経験をメンテナンス性や耐久性を高めるという観点で応用し、一級建築士としての知識を加えながら安心いただける住まいをご提案します。

お住まいになった後もご安心ください。完成してからが本当のスタートと考えております。そのため、お施主様では見抜くことが難しい住まいの細部の変化に至るまで、お引渡後30年間定期的な点検スケジュールを計画し、確認させていただいております。

初回の打ち合わせから完成まで約1年くらいが平均期間となっています。ただし、お客様のご家庭の事情なども十分に考慮し、打合せの期間も余裕を持たせておりますので、打ち合わせの頻度によっても変わります。また、工事期間については、慎重に施工品質のチェックなど行いながら進めますので、上棟からお引渡しまで約5か月ほどお時間をいただいております。

はい、太陽光発電設備も蓄電池もお得に設置頂けます。太陽光発電設備については初期費用0で設置頂けるプランを含め、複数のご提案を致します。お客様にとって、生涯を通じて最もお得になるプランをシュミレーションと一緒にご提案いたしますのでご安心ください。