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2025.01.30
家づくりコラム
2025年、家づくりを始めよう！ 失敗しないための住宅会社選び決定版
最終更新日：2025.01.26
はじめに：ワクワクと不安が入り混じる「家づくり」
「いつか自分だけの家を建てたい」そう願っている方も多いのではないでしょうか。しかし、いざ家づくりを始めようと思っても、どこから手をつければいいのか、誰に相談して、何から準備すればいいのか、不安に感じている方も多いはずです。
注文住宅は、一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、失敗したくない、後悔したくないという気持ちは必ず持たれることでしょう。この記事では、そんなあなたに向けて、家づくりを始める前に知っておきたい「住宅会社選びのコツ」を解説します。
なぜ住宅会社選びが重要なのか？
注文住宅は、自分だけの理想の家を形にする人生の一大イベントです。しかし、住宅会社選びを間違えると、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性も。なぜ住宅会社選びがこれほど重要なのでしょうか？
それは、住宅会社によって、家の品質、デザイン、価格、そして何より、住み心地が大きく変わってくるからです。例えば、同じ間取りでも、使用する建材や施工方法によって、家の耐久性や断熱性、気密性などが大きく異なります。また、保証内容やアフターサービスの体制も、住宅会社によって大きく異なり、住み始めてからのトラブル対応にも影響します。設計の工夫で暮らしやすさが格段に上がったり、将来的なコストを抑えたりすることも可能になります。
住宅会社を選ぶ際のポイント
注文住宅を建てる上で、住宅会社選びは非常に重要です。後悔のない家づくりをするために、以下のポイントをしっかりと確認しましょう。
1. 予算とプランの適合性
- 予算: 建築費だけでなく、土地代、諸経費なども含めた全体的な予算を明確にしましょう。建物価格だけではなく、支払うことになる総予算を比較することが大切です。
- プラン: 予算内で実現可能なプランを提示してくれるか、自分たちの要望に対して柔軟な対応をしてくれるかを確認しましょう。
- 追加費用: オプションや変更など、追加費用が発生する可能性についても事前に確認しておきましょう。本体価格が安くてもオプションで高額な価格設定をされていてトラブルになるケースも少なくありません。
2. デザイン性と機能性
- デザイン: 施工事例やモデルハウスを見るなどして、自分の好みのデザインを提案してくれるのか確認しましょう。
- 機能性: 収納スペース、動線、日当たりなど、実際に生活することを想定して、実際に住むことになった際の機能性を確認しましょう。
- 耐久性: 建材の品質や構造など、長期的な視点で耐久性を確認しましょう。
3. 会社の規模と実績
- 会社規模: 大手ハウスメーカー、地域密着型の工務店など会社の規模感を比較して、それぞれのメリット・デメリットを検討しましょう。
- 実績: 過去の実績や施工事例を参考に、品質や信頼性を評価しましょう。
- アフターサービス: 引き渡し後のアフターサービス体制が充実しているか確認しましょう。
4. アフターサービスと保証制度
- 保証期間: 構造や設備の保証内容がどのような範囲に対応していて、保証期間がどのくらいか確認しましょう。
- 保証内容: 保証内容がどのようになって具体的に明記されているか確認しましょう。
- アフターサービス体制: 何かトラブルが発生した場合の対応体制が整っているか確認しましょう。
5. その他
- コミュニケーション: 営業担当者とのコミュニケーションが円滑にとれるか確認しましょう。
- 勉強会: 会社が実施する勉強会などに参加し、会社の考え方や建物の構造の特徴などを詳しく聞きましょう。
- 口コミ: 「お客様の声」やインターネットの口コミなどを参考に、会社の評判を調べましょう。
『DAITOKU（大得工務店）』の家づくりの特徴
当社では、お客様に安心して家づくりを楽しんでいただくために、5つの安心をご提供しております。
1. 一級建築士による丁寧なヒアリングと設計
一級建築士がお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適な間取りをご提案いたします。トレンドだけに左右されないシンプルで使いやすいデザインは、永く住み続けられる住まいを実現します。
2. 生涯でのコストパフォーマンスを最適化する長期的な視点での家づくり
イニシャルコストだけでなく、ランニングコストも考慮した家づくりをご提案します。住んだ後にお金のかかるメンテナンスコストを最小限にするように、プランニングや仕様からこだわっています。また、高気密・高断熱の住宅に太陽光発電を標準装備することで、光熱費を大幅に削減し、長期的に家計に優しい住まいを実現します。
3. 耐震性能と断熱性能へのこだわり
最高の耐震性能をお約束するため、全棟で構造計算（許容応力度計算）を行い、最高等級3の住宅をご提案しています。また、高気密・高断熱を数値でお約束するために断熱等級6以上かつUA値0.46以下の断熱性能値の確保、標準での気密測定を実施とC値0.5以下の確保をお約束することで、ご家族の安全・健康を守ります。
4. 保証とアフターフォロー
通常は10年のみの保証である構造体と雨漏りに対して、30年間の長期保証を標準とし長期的な安心を保証に代えてお届けします。他にもシロアリ保証、地盤保証など、手厚い保証制度をご用意しておりますので長期的に安心してお住まい頂けます。リフォームも手がける創業55年以上の地域密着型工務店として、お客様に寄り添ったアフターサービスを提供しています。
5. プロによる家づくりのサポート
経験豊富な建築士やインテリアコーディネーターが、お客様の家づくりをサポートいたします。デザインだけでなく、素材選びや照明計画など、細部にまでこだわった住まいをご提案いたします。
住宅会社を選ぶ際の注意点
住宅会社を選ぶ際は、以下の点に注意しましょう。
1. 見積もりの比較
複数の住宅会社から提案書（プラン）と見積もりをもらい、内容を比較検討しましょう。住宅会社によって本体価格に含まれる内容もそれぞれ異なります。合計金額だけでなく、内訳や保証内容なども詳しく確認しましょう。無料でどこまで対応してくれるかは会社によって大きく異なりますので、そこを最初に確認しておくことも大切です。
2. 完成見学会・モデルハウスの見学
完成見学会やモデルハウス見学会に参加し、実際に住んでいるような感覚で間取りや設備などを体感しましょう。オーナー様の住まいを見せてくれる会社もありますので、機会があれば見せてもらうとよりその会社のことを知ることができると思います。
3. 契約前に確認すべきこと
- 契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問しましょう。
- 支払総額がいくらになるのか、自分たちの希望は反映されているのかを確認しておきましょう。
- 住宅ローンの借入審査についても、事前に相談しておきましょう。
これらの点を踏まえ、慎重に住宅会社を選んでください。
まとめ：静岡県（浜松・磐田・袋井・掛川・湖西）で2025年こそ家づくりを始めるなら
注文住宅の住宅会社選びは、一生に一度の大きな決断です。この記事では、住宅会社を選ぶ際のポイントや注意点、そして当社の特徴についてお話させていただきました。
住宅会社を選ぶ際は、価格だけでなく、会社の理念や実績、そして何より、自分自身の価値観と合うかどうかをしっかりと見極めることが大切です。後悔のない家づくりをするために、複数の住宅会社を比較検討し、納得のいく選択をしてください。
当社では、創業55年以上の経験と一級建築士の知識を活かし、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案しています。初めての家づくりに対する不安と疑問を解消する「無料個別相談会」も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください。
「お客様がずっと安心して暮らせる住まいを」
『DAITOKU（大得工務店）』では、
静岡県浜松市、磐田市周辺の地域の皆様に
良質な住まいを通じて、
ご家族に幸福な未来を提供するお手伝いをしています。
創業1968年 / 浜松市の工務店