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2023.10.07

家づくりコラム

自分に合う工務店の選び方についてご紹介します

最終更新日：2024.10.20

理想の住まいを実現するためには、住宅会社選びは非常に重要です。各社には特有の強みや特色があり、それぞれが提供するサービスも大きく異なります。たとえば、大手のハウスメーカーは、多様な住宅タイプと先進の技術を持っています。地元密着型の工務店は、その土地の気候や風土に合わせた家づくりが魅力です。しかし、どの会社が「一番いい」というわけではありません。大事なのは、あなた自身のライフスタイルや未来の暮らし方にどの会社が最適か、ということです。そのためしっかりとした事前調査が重要となってきます。ネットでの口コミをチェックしたり、完成見学会やモデルハウスで実際の建物を見たり、住宅会社が行う家づくり勉強会に参加するなどして、情報収集をしっかりと行いましょう。これが、後悔しない家づくりに繋がる第一歩です。

ハウスメーカーと工務店どちらが良いのか

家を建てる場合、選べる住宅会社には主に「ハウスメーカー」「工務店」の2つのタイプがあります。それぞれの特色をしっかり理解して、自分のライフスタイルや希望に一番合った選択をすることが、理想の住まいづくりに繋がります。

ハウスメーカーと工務店の違い

まず「ハウスメーカー」は大規模な企業がほとんどで、全国に展開しています。ハウスメーカーの強みは、安定した品質・工期の短さ・企業規模による安心性などです。また、アフターサービスも充実している場合が多く、引き渡し後の安心感もあります。

一方「工務店」は地域密着型の企業がほとんどです。お客様一人一人の要望に親身になって耳を傾け、融通が利く対応で理想の住まいを形にできるのが特徴です。

さらに、職人一人一人が自らの技術を最大限に活かし、コストパフォーマンスに優れた素材を使用しているため、品質とコストのバランスに優れています。

また、地域の気候や風土に深く根ざした家づくりを行うことで、地域特性に適した過ごしやすい家や地元の素材を用いた自然な風合いの家が実現できます。一軒一軒、独自性と温もりあふれる家が完成し、そこで暮らす人々の生活にしっかりと寄り添った住まいが叶えられます。

こんな人には工務店がぴったり

限られた予算でも、自分だけのオリジナルな家を求める方には工務店がぴったりです。ハウスメーカーにはない高い設計の自由度と、柔軟なコスト調整が可能なため、ご予算に合わせながらあなたの理想のライフスタイルやアイデアを形にすることができます。

さらに、自分たちが暮らす地域に長く根付いた住宅会社の方が安心できるという方にも、地域に密着した工務店は最適です。地域密着型ならではの迅速な対応で建てた後も長期的に良い関係を築くことができます。

後悔しない工務店の選び方

「工務店」と一口に言っても、多くの会社が存在します。後悔のない住まいを手に入れるためには、どういったポイントに注目して選ぶべきなのでしょうか。数多くのお客様と接してきたDAITOKU独自の視点で、どんなポイントに気をつけて工務店選びをするべきか、いくつかポイントを絞ってご紹介します。

後悔しない工務店の選び方①コミュニケーションが取りやすい

注文住宅は、完成している家を購入する訳ではないため、多くの場面で担当者とのコミュニケーションが必要になります。。それだけに、打ち合わせや進捗報告、さらには小さなトラブルが起きてしまったときまでなど、様々な状況で「コミュニケーションが取りやすいか」が非常に重要なポイントとなります。

どんなときでも、あなたの話にしっかりと耳を傾け、質問や懸念事項に対して丁寧に答えてくれる工務店は信頼できる相手と言えるでしょう。逆に、最初から自社のプランや商品を一方的に押し付けてくるような工務店は、後々、細かい要望に対応してくれない可能性が高いです。

また、コミュニケーションが取りやすい工務店では、不明点や疑問が生じた際にすぐに解決できます。これは工事期間中にも影響します。例えば、現場で予期せぬ問題が発生した場合、速やかに連絡を取り、解決策を見つけられるかどうかが、スムーズな工事進行につながります。

さらに、コミュニケーションのしやすさは、後のアフターケアにも影響します。家は完成した後もメンテナンスが必要ですが、アフターケアの手厚い工務店を選べば、家が完成した後も安心です。

コミュニケーションが取りやすい工務店を選ぶことで、納得のいく家づくりが実現します。このポイントを考慮に入れた工務店選びをすることで、後悔のない素晴らしい住まいが手に入るでしょう。

後悔しない工務店の選び方②要望を踏まえたプラン提案をしてくれる

家づくりは一生に一度の大きな買い物です。そのため、自分の希望や要望をしっかりと反映させたいもの。そこで大切なのが、要望に応えたプラン提案をしてくれる工務店を選ぶことです。工務店によっては、決まったプランに沿って建築する形式もありますが、それでは個々のライフスタイルやニーズに合った住まいは手に入らない可能性もあります。

その工務店が要望を踏まえたプラン提案をしてくれるかどうかは、過去の施工事例やカスタマーレビュー、そして実際に提案されたプラン内容で判断すると良いでしょう。具体的には、打ち合わせの段階でどれだけ細かな要望にも耳を傾けてくれるか、そしてそれを反映したプラン提案が来るかどうかがポイントとなります。さらに、プラン変更に柔軟に対応できるかも重要な要素です。

また、オーダーメイドの家づくりでは、長期的な視点で計画を立てることが必要です。例えば、将来的に家族が増える可能性や高齢化に伴うバリアフリー対策など、多角的に考慮したプラン提案ができる工務店は信頼性が高いです。

ほかにも、建材の種類やデザイン、予算に関する提案も、要望をしっかりと踏まえた上でなされるべきです。こうした全体を通じての提案力は、その工務店がどれだけ顧客を理解し、その要望を形にできるかを示すものといえるでしょう。

DAITOKUではお客様の要望を踏まえつつ、期待以上のプラン提案を行うために、事前にしっかりとヒアリングをし、知識と経験豊富な一級建築士がプランを作成しています。専門家がいるからこそ、法的な制約や最新の建築トレンドも考慮に入れたプラン提案を行うことができます。

要望をしっかりと踏まえたプラン提案は、後悔しない工務店選びの重要なステップです。このポイントを押さえて工務店を選ぶことで、理想の住まいを実現させる道がひろがります。

後悔しない工務店の選び方③希望している住宅性能を実現できる

家づくりにおいて、デザインや間取りだけでなく、住宅性能も非常に大切な要素です。これには、断熱性や耐震性、環境に配慮したエコ性能など、多くのポイントが含まれます。だからこそ、希望する住宅性能をしっかりと実現できる工務店を選ぶことが重要です。

まず、希望する住宅性能を明確にしておく必要があります。それがエネルギー効率の良さであれば、省エネルギーの基準に適合した材料や設備を使用しているかを確認しましょう。また、地震が心配な場合は、耐震基準を満たしているか、納得のいく性能が確保されているかを問い合わせることが大切です。

次に、その性能をどれだけ長期間保てるかも重要なポイントです。優れた断熱材や耐震構造も、時間とともに劣化してしまう可能性があります。そのため、定期的なメンテナンスや検査が行える工務店を選ぶこともおすすめです。

さらに、希望する住宅性能を実現するためには、工務店の技術力も問われます。例えば、自然素材を使いたいと考えている場合、その素材を適切に取り扱える技術と経験が工務店に必要です。その点を確認するためには、過去の施工例を見るか、直接工務店に問い合わせてみると良いでしょう。曖昧な説明ではなく、分かりやすい説明が出来る事も大切なポイントです。

後悔しない工務店の選び方④コストパフォーマンスがいい

「建てるときだけでなく、建てた後の費用も考える」という観点からも、工務店選びは重要です。例えば、エネルギー効率の良い家は、電気代やガス代の節約につながります。また、耐久性やメンテナンスのしやすさも、長期的な費用を抑えるポイントとなります。そのため、工務店がどれだけメンテナンス性を考慮した家づくりをしているか、アフターサービスに力を入れているかも、選び方の一つの基準となり得ます。

さらに、高性能な住宅を建てる際には、それに伴う費用も当然高くなりますが、最初に高い費用をかけてでも、長期的に見ればランニングコストが低くなるような家を建てることが理想です。工務店としっかりとコミュニケーションを取り、予算と性能を最適にバランスさせるプランを一緒に考えましょう。

また、耐久性の良い家を建てられる事も長期的にメンテナンス費用を減らすことができるため、コストパフォーマンスが良くなります。

技術力の高い工務店であれば、先進の技術を駆使して、希望する住宅性能をしっかりと実現できます。工務店に問い合わせたり、施工実績や口コミ、評判などをしっかりとリサーチしたりして、信頼できる工務店を選びましょう。

後悔しない工務店の選び方⑤アフターケアが充実している

住まいは完成した瞬間がスタートラインであり、それから先の長い期間が実際に住む時間です。ですから、工務店選びにおいてはアフターケアが充実しているかどうかも重要な要素となります。

アフターケアがしっかりしている工務店は、住まいの品質や住み心地を長期間保つことができます。何らかのトラブルや不具合が発生した場合、速やかに対応してくれるでしょう。特に新築住宅は、完成後しばらくは「住み慣らし期間」が必要です。この期間に発生する小さな問題を素早く修理してくれる工務店が良い工務店です。

さらに、アフターケアが充実している工務店では、メンテナンスプランや定期点検も提供されていることが多いです。これらのサービスにより、住む人が自ら気付かないような問題も早期に発見・解決することが可能です。

もちろんアフターケアにも費用はかかるので、事前に予算として考慮しておきましょう。初めて家を建てる場合、多くの人は建築費だけを考慮しがちですが、それは間違いです。建てるときだけでなく、建てた後の費用も考慮することで、長期間安心して住むことができます。

また、アフターケアの充実度は、その工務店がどれだけ自分たちの仕事に自信と責任を持っているかを表しています。そのため、この点を重視して工務店を選ぶことは、安心と満足の住まいを手に入れるための大切なステップと言えるでしょう。

後悔しない工務店の選び方⑥保証体制が充実している

家づくりは一生に一度の大きな投資です。だからこそ、保証体制がしっかりとしている工務店を選ぶことが極めて重要です。小規模な会社が多いからこそ、安心の保証体制を選びましょう。

家を建てる際には、かし保証で建物の構造体や雨漏りをカバーし、地盤保証で地盤沈下のリスクを減らし、シロアリ保証でシロアリによる木材被害を防ぐ、そして設備保証で設備の故障やトラブルに備えるなど、多角的な安全と安心を提供する保証が必要です。

保証の手厚さは工務店によって様々ですが、DAITOKUでは以下のように充実した保証を提供しています。

　● 雨漏りや構造体を保証する30年（最長100年間）の延長かし保証
　● 自社検査に加えて、第3者機関による施工中の品質検査6回346項目
　● スケジュール管理された第3者機関による定期点検
　● 住宅設備の10年間保証+10年間＋24時間365日アフターサポート
　● シロアリ被害を10年1000万円保証
　● 地盤の品質を20年間5000万円保証

このように、保証体制が充実している工務店を選ぶことで、安心して長く住むことができます。良い保証は良い住まいを生み、それはお客様の満足に直結します。このポイントをしっかりと確認し、後悔しない工務店選びをしてください。

工務店選びの流れ

工務店選びは、考えるべきことが多く途中で心が折れてしまう方もいらっしゃいます。しかし、行うべきステップは大きく分けて情報収集、比較、そして最終的な決定の3つのみ。ここではその流れを詳しくご紹介していきます。

気になる工務店を探す

まず始めに、自分たちが建てたい家のイメージや家づくりの優先順位を明確にしましょう。インターネットでの検索は一番手っ取り早い方法ですが、それだけではありません。口コミ、友達・知人の紹介などが参考になります。過去の施工例、これまでのユーザーの評価などをチェックして、気になるところをリストアップしましょう。

特に施工例は、その工務店がどのような家を建てられるか知るための最も良い材料になります。完成見学会などのイベントに足を運んでみる前にぜひ施工例を見て、自分が求める性能・デザイン・間取りに対応できそうかどうかを確認しておきましょう。

資料請求する

次に、気になった工務店から資料を請求します。資料には、価格帯、提供するプラン、過去の施工例などが記載されているので、じっくりと比較をしてみてください。また、資料を手に入れることで、その工務店の家づくりに対する想いや考え方を知ることができます。

完成見学会で実際の家を見る

そして資料だけでは分からない部分も多いので、できれば完成見学会に参加して、実際の家を見てみましょう。物件の品質はもちろん、実際に住む人たちの声が聞けることも。これが工務店選びの最も重要なポイントの一つです。

プランや見積もりの相談をする

気に入った工務店が見つかったら、次は具体的なプランや見積もりの相談です。希望する家や暮らし方に合わせて、プランや見積もりを出してもらいましょう。この際、自分の予算と希望をしっかり伝え、理想とする住まいに近づけるように交渉するのが鍵です。また、この時にこれまで紹介してきた後悔しないためのポイントにもあった「コミュニケーションが取りやすいかどうか」「要望を踏まえたプラン提案をしてくれるかどうか」という点も確認しておきましょう。また、この辺りから有料になる会社もあるため、事前に確認しておく事が大事です。

見積書を確認する

最後に、提出された見積書を確認します。ここで重要なのは、細かい項目までしっかりと確認すること。意外と見落としがちなのが、オプションで追加される可能性のある費用です。少しでも疑問・不安に思ったことがあれば、この時に積極的に質問をしておきましょう。そうすることで、後々のトラブルを防ぐことができます。

静岡県浜松市・磐田市で工務店選びをしているあなたへ

これまで、後悔しない家づくり・会社選びをするためのポイントや流れについてご紹介させていただきました。施工会社を決める上で、多くの方が「担当者の対応」や「会社の信頼度」を決め手としています。これまで紹介させていただいた内容を参考に、信頼できる担当者なのか、会社なのかを判断してみてください。

そして私たちDAITOKUも、お客様が何年たっても後悔しない、お客様一人ひとりのライフスタイルや希望に合わせた家づくりを心掛けて日々家づくりに取り組んでいます。浜松市で工務店選びをしている方は、DAITOKUも併せてご検討下さい。

DAITOKUの強み

私たちDAITOKUには以下のような強みがあります。

まず、1つ目の強みは「一級建築士によるプラン作成」です。住宅設計のプロフェッショナルが性能・デザイン・コストのバランスの良いプランを提案しますので、ご希望に合った、安心・安全な家づくりが可能です。また、プラン提案は有料になる会社も多いですが、当社は無料で対応をしていますので、お気軽に「無料個別相談会」にご参加ください。

2つ目の強みは「施工」。現場経験豊富なベテランの職人チームが施工を行います。創業以来50年以上、磨き続けてきた技術力でお客様のお住まいを施工します。

3つ目の強みは「充実したアフターケア」。家は建てた後もメンテナンスが必要です。そのため、メンテナンス性を考慮した部材の選定や仕様を採用しています。また保証面についても安心していただけるよう、雨漏りや構造体を保証する「最長100年の延長瑕疵保証」を設けています。

4つ目の強みは「知識と経験」です。家づくりはもちろん、リフォームやメンテナンスに関する豊富な知識と実績を持っています。そのため、家づくりに関するどんなことでもお客様をしっかりとサポートできます。

DAITOKUでは、これらの強みを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルや希望に合わせた家づくりを心掛けています。浜松市で工務店選びをする際は、DAITOKUをご検討いただければと思います。実際の施工例を見てみたい！性能を自分で体感してみたい！という方はぜひ完成見学会や無料個別相談会などのイベントにお越しください。まだ家づくりを考え始めたばかりの方でも大丈夫です。私たちDAITOKUのスタッフが丁寧にご説明させていただきます。お気軽にお申し込みください。

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