【32坪】賢い動線の家  – 大得工務店(DAITOKU)|浜松市・磐田市の新築注文住宅

Works

磐田市 I様邸

【32坪】賢い動線の家 

UA値 0.46 耐震等級 3 本体価格 2770万

毎日の行動を最短距離でつなぐ「賢い動線」が特徴の32坪の高性能住宅。1階の中心にLDKを据え、そこから水回りへと回遊できる動線を確保することで、家事も生活も自然な流れで完結する住まいを目指しました。2階建てでありながら、将来を見据えて1階中心の暮らしができる点も、この家の大きなテーマです。

LDKは20.3畳のゆとりある広さを確保し、壁付けのI型キッチンによって空間全体を見渡せる設計に。キッチンからはランドリールーム、洗面、浴室へとスムーズにつながり、洗う・干す・しまうが無理なく行えます。さらに水回りは行き止まりをつくらず、LDKへと戻れる回遊動線にすることで、家事動線と生活動線が重なってもストレスを感じにくい構成としました。忙しい朝や来客時にも、動きが滞らない工夫が随所に施されています。

1階には寝室とファミリークローゼットを配置し、ファミクロは通り抜けできる動線設計に。寝室からも収納、水回り、LDKへと回遊できるため、平屋のような暮らしが叶います。収納は使う場所の近くにまとめ、日常の片付けが自然にできる配置に。高気密・高断熱(UA値0.46、断熱等級6)、耐震等級3を備えた長期優良住宅として、動線計画と性能の両面から、永く快適に暮らせる住まいを実現しました。

Data

家族構成
ご夫婦+お子様2人
本体価格
2770万
間取り
2階建て/ 3LDK
延床面積
105.73㎡[31.98坪]
敷地面積
205.28㎡[62.09坪]
耐震性
耐震等級3取得
許容応力度計算(構造計算)実施
省エネ性
UA値(0.46)
断熱等級6取得
一次エネルギー消費量等級6取得
耐久性
耐風等級2取得
劣化対策
劣化対策等級3取得
維持管理対策等級3取得
認定
長期優良住宅

Voice

レスポンスの早さとチーム力が決め手でした

家づくりを考え始めたきっかけは、同じ保育園の友人がDAITOKUさんで建てた家に遊びに行ったことでした。ガルバリウムの外観や家全体の雰囲気がとても素敵で、「こういう家いいね」と夫婦で話したのを覚えています。ちょうど見学会も開催されていて、軽い気持ちで参加したのが始まりでした。

実際に検討したのは2社だけ。その中でDAITOKUさんに決めた一番の理由は、デザインの好みと対応の早さです。質問をするとすぐに返事が返ってきて、欲しい答えを的確にもらえる。そのやり取りがとても安心感につながりました。

打ち合わせも毎回楽しくて、設計士さんが「どうしますか?」と丸投げするのではなく、「こういう選択肢もありますよ」と提案してくれたのがありがたかったです。画像などでイメージをすぐ形に見せてくれたので、認識のズレもなく、納得しながら決められました。

建築中は現場が近かったので、家ができていく過程を家族で見に行けたのも良い思い出です。大工さんが丁寧に作業している姿を見て、安心して任せられると感じました。住んでみて特に気に入っているのは、1階だけでも生活が完結する間取り。チームみんなで支えてくれている会社の雰囲気や、アットホームな距離感も含めて、私たちには本当に合った工務店さんでした。

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